Сейчас работаем

ПРОДАЖА
БИЗНЕС-ЦЕНТРА

Офисные, производственные и складские помещения площадью 3908.9 кв.м 6-этажного административного здания класса B, в 10 мин. пешком от м.Рыбацкое в Невском районе Санкт-Петербурга.. Внутри мебель, интернет, телефон. Высота потолков 3,2м.
zeropercent
Без наценок по самым
конкуретным ценам

Место положение и выгоды от приобритения

Описание здания и офисных помещений

Характеристики объектов и стоимость

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА

Скачать КП по объектам

Описание офисных помещений от ЗМК.

Формат pdf 13 мб
Скачать





ЛОТ №1 ПРОДАЖА ОФИСНОГО ЗДАНИЯ

Адрес: г. Санкт-Петербург, ул. Караваевская 57

Описание:

Продаются офисные, производственные и складские помещения площадью 3908.9 кв.м 6-этажного административного здания класса B, в 10 мин. пешком от м. Рыбацкое в Невском районе Санкт-Петербурга.

Внутри мебель, интернет, телефон. Высота потолков 3,2м.

Офисы со стандартной отделкой, внутри кабинетная планировка, на полу плитка и ламинат. Мокрые точки на каждом этаже, окна стеклопакеты.

Строение панельное, располагается на участке 0.3 га, год постройки 1980 г, участок находится в собственности.

Здание полностью функционирует, обслуживает объект управляющая компания ЗАО "ЗМК-Имущественный комплекс". Вход осуществляется по пропускам круглосуточно. Четыре входа с улицы и со двора.

Инженерные сети: электроснабжение 100кВА (или больше), вода, канализация, паровое отопление, лифт, охрана, в офисах местное кондиционирование, вентиляция - естественная, пожарная сигнализация. Имеется столовая. Возможна газификация.

Парковка автомобилей - наземная, охраняемая, на 50 машиномест, предоставляется бесплатно.
Требуется косметический ремонт нескольких помещений стоимостью 8-10 млн.руб.
После заполнения здания арендаторами планируемый чистый финансовый поток 1,8 млн.руб. в месяц. Окупаемость проекта составляет 4 года.
Рентабельность проекта 25%

Общая стоимость: 82 000 000 руб.
Цена за м²: 21 000 руб.

ЛОТ №2 ПРОДАЖА ОФИСНОЙ ГАЛЕРЕИ
И ЗАКРЫТОЙ ПЛОЩАДКИ ПОД ПАРКИНГ

Продажа офисной галереи и закрытой площадки под паркинг

Адрес: г. Санкт-Петербург, ул. Караваевская 57.
Офисную галерея: 664,2 м²
Закрытую площадка: 1100 м²

Продажа офисной галереи (порядка 664,2 м²) и закрытой площадки под паркинг (порядка 1100 м²).
Стоимость этих объектов составляет 20 млн.руб.
Таким образом, предлагается обособленный офисный комплекс.

Стоимость: 20 000 000 руб.

История Завода

coin

Завод ЗМК являлся одним из лидеров на рынке производителей металлоконструкций. За годы плодотворной работы завод выполнял множество крупных заказов по производству металлоконструкций, а также по проектированию и сооружению крупных объектов промышленного и гражданского назначения. Основным видами деятельности компании являлись проектирование, производство и монтаж металлоконструкций.

Все металлоконструкции изготавливались на заводе по индивидуальным заказам. Продукция была уникальна по своему назначению и по способам изготовления.

Завод имел в своей структуре несколько специализированных конструкторских и технологических бюро.

Металлоконструкции не только проектировались и изготавливались на территории завода, но доставлялись из заводских цехов прямо на строительные площадки.

Объект расположен в Невском районе Санкт-Петербурга, неподалеку от железнодорожной станции «Рыбацкое». От станции к Заводу отходит железнодорожная ветка. Удобно расположен Завод и относительно Кольцевой автомобильной дороги - расстояние до нее составляет всего пять километров. Местоположение объекта существенно облегчает доступ к магистральным путям Октябрьской железной дороги, к Морскому порту, к другим транспортным узлам.

document
100%
Прозрачность для всех сторон сделки
100%
Забронировать
Очень привлекательные для арендного дохода объекты. Успейте их забронировать.
clock
Ваш номер телефона

ПРЕИМУЩЕСТВА

- Находится в невском районе Санкт-Петербурга, неподалеку от железнодорожной станции «Рыбацкое».

- Рядом Кольцевая автомобильная дорога

- Метро Рыбацкое 10 минут пешком

Закрыть форму
Ваше сообщение успешно отправлено! Все вопросы отрабатываются техническими специалистами по мере их поступления. Пожалуйста оставайтесь на связи, с Вами обязательно свяжется наш специалист!